Tolle Bürofläche mit TOP Anbindung in Karlsruhe-Neureut

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche mit ca.263m² liegt verkehrstechnisch sehr gut erreichbar direkt an der Linkenheimer Landstraße und verfügt über eine gängige Ausstattung.

Die aktuelle Raumaufteilung kann je nach Bedarf und nach Rücksprache den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.

Aktuell sind der Bürofläche 4 Kfz-Außenstellplätze zugeordnet.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche mit Rampe im selben Gebäude angemietet werden.

Ein Bezug der Mietfläche ist ab sofort möglich.

Gerne informieren wir Sie über die Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ort

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt an der Linkenheimer Landstraße und grenzt an den Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern im Norden von Karlsruhe.

Das Stadtzentrum erreichen Sie auf kurzem und schnellem Wege mit dem Auto.

Das Autobahnkreuz Karlsruhe, mit dem Anschluß an die A6/A8 ist in ca.15 Minuten zu erreichen.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (ca.1 Minute zu Fuß) gegeben.

Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.

Ausstattung

- Glasfaseranschluß
- Klimaanlagen
- 4 Außenstellplätze a € 30,--

Weitere Informationen

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.