Ein Juwel in der Karlsruher Oststadt! Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1888 auf einem 618m² großen Grundstück in der Karlsruher Oststadt erbaut.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1.075 m² mit 15 Einheiten, welche sich wie folgt aufteilen:

Vorderhaus:
EG, ca. 120m², 4 Zimmerwohnung, Küche, Flur und Badezimmer
1.OG rechts, ca. 110m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Badezimmer, Balkon
1.OG links, ca. 65 m², 3 Zimmerwohnung, Küche, Flur und Badezimmer, Balkon
2.OG links, ca. 65 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Balkon
2. OG rechts, ca. 110 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Balkon
3.OG links, ca. 65 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur
3.OG rechts, ca.110m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur
4.OG links, ca. 60m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und Flur
4-OG rechts, ca.95 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und Flur

Seitengebäude:

EG, 3-Zimmerwohnung mit ca 65m², Badezimmer und Flur
1.OG, 3-Zimmerwohnung mit ca 65m², Badezimmer und Flur
2.OG, 3-Zimmerwohnung mit ca 65m², Badezimmer und Flur

Hinterhaus:
EG, 1-Zimmerwohnung mit ca 30m², Badezimmer und Flur
1.OG, 1-Zimmerwohnung mit ca 25m², Badezimmer und Flur
2.OG 1-Zimmerwohnung mit ca 25m², Badezimmer und Flur

Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet. Der jährliche Mietertrag liegt bei € 114.480,-- p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns!

Ort

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage der Karlsruher Oststadt, in unmittelbarer Nähe zur Universiätät und dem KIT Campus Süd sowie dem Durlacher Tor.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Gastronomieangebote sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Die Straßenbahnhaltestelle Durlacher Tor ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Autobahnanbindungen KA-Mitte und KA-Durlch sind ebenfalls in wenigern Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.