Terrassenwohnung Glücksbote! Traumhafte Loftwohnung mit Außensauna in ruhiger Lage von Bad Herrenalb

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
ImmoNr
246
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000,00 €
Endenergieverbrauch
101,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57%

Description

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Herrenalb.

Über wenige Stufen erreichen Sie Ihre Wohlfühloase. Nach dem Betreten werden Sie vom "Loft-Charakter" begeistert sein.

Ein großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bilden das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Wintergarten, großer Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne und einer Außensauna, um sich von einem stressigen Tag zu erholen.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche, welche individuell genutzt werden kann, zur Verfügung.

Diese Wohnung muss man erleben!

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport (Anschluss für Wallbox vorhanden) sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Location

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Bad Herrenalb.

SämtlicheEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar; der Supermarkt und Drogeriemarkt befinden sich direkt vor Ort. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, das Kurhaus mit angrenzendem Kurpark sowie der Golfplatz in Bernbach sorgen für einen hohen Wohnwert.

Mit dem Auto oder dem ÖPNV (Linie 1) sind Sie in kurzer Zeit in den größeren Städten der Umgebung wie Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden und Pforzheim.

Equipment

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauschränke
- Außensauna
- "Loft-Charakter"
- Carport und Garage
- eigener Keller
- teilweise Fußbodenheizung (Schlafzimmer, Bad und Wintergarten sowie im UG)
- umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2007

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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