Interessante Gewerbeeinheit in Flehingen

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
75038
Ort
Oberderdingen
ImmoNr
286
Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1963
Endenergiebedarf
88,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.06.2032
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57%

Description

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?

Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!

Die im Jahre 1987 erbaute Gewerbeeinheit wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und bieten dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m².

Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um geschätze Angaben, da die finale Aufteilung noch vorgenommen wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location

Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg.

Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten.
Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen.

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen.

Equipment

+ Öl-Zentralheizung mit Solar
+ überwiegend doppelverglaste Kunstofffenster
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ 3 Außenstellplätze

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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