Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteinhauses mit Balkon und PKW-Stellplatz

Description

Heute dürfen wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Speyer-Nord vorstellen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 8-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 71 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen nach Nord-West ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung, das Mehrfamilienhaus sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Fenster in der Wohnung wurden 2014 und die Heizungsanlage im Haus wurde 2016 erneuert. Die Wohnung ist aktuell noch für mtl. 740,00 € Kaltmiete vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 30.04.2024.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine PKW-Stellplatz (zusätzliche 8.000,00 € zum Kaufpreis) zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Location

Speyer gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt hat ca. 50.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Als weltweit größte erhaltene romanische Kirche ist der Speyrer Dom ein Touristen- und Pilgermagnet. Dieser ist seit 1981 als UNESCO Welterbe gelistet.

Die Stadt liegt direkt am Rhein und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Nahverkehrsanbindung in die umliegenden Regionen.

Die nächstgelegenen Großstädte erreicht man über ein gutes Autobahnnetz. Dazu zählen Mannheim und Ludwigshafen (ca. 20km), Heidelberg (ca. 35km), Worms (ca. 45km) und Karlsruhe (ca.50km).

Equipment

- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken un Waschmaschinenanschluss
- doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2014)
- Fliesenböden
- PKW-Außenstellplatz
- modernisierte Heizungsanlage von Junkers (2016)

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.