Knuffige Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in Rastatt

Description

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 erbaut.

Im Erdgeschoss gelangt man in das separate WC, die geräumige Küche (Eigentum der Mieter) sowie den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss stehen ihnen 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen ihnen neben einem Hobbyraum auch ausreichend Abstellflächen zur Verfügung.

Insgesamt steht ihnen somit eine Wohnfläche ca. 88m² zur Verfügung.

Für ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Aktuell ist die Immobile vermietet. Das ungekündigte Mietverhältnis begann am 01.10.2011 und läuft auf unbestimmte Zeit. Der jährliche Mietertrag beträgt €10.200,--

Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder des Hauses veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Zögern sie nicht und vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf sie.

Location

Rastatt, die sympathische Stadt an Rhein und Murg hat viel zu bieten.

Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich die Stadt einen ausgezeichneten Ruf weit über die Region hinaus geschaffen.

Rastatt verfügt über eigene Autobahnanschlüsse mit idealer Anbindung nach Nord und Süd.
Ebenfalls ist ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz verfügbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.