Große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Gölshausen

Description

Tolle Gelegenheit! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung der besonderen Art liegt im EG eines 2-Familienhauses. Die Wohnung ist ab 01.04.2024 bezugsfrei.
Von der Straßenseite liegt die Wohnung im 1 Stock, vom Garten ebenerdig. Die großzügigen Kellerräume liegen im UG.
Ca. 153 qm stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung, ein schöner Garten mit Terrasse mit Blick ins Grüne mit unverbaubarer Sicht nach Südwesten erfreut Sie jeden Tag neu.
Die Wohnung ist renoviert, alle Zimmer mit Fliesen- oder Vinylböden. Großzügige Diele mit Einbaumöbeln, großes Esszimmer/Arbeitszimmer mit Terassenzugang, Doppeltür zum großen Wohnzimmer (ca. 40 qm groß) in dem ein wunderbarer Kachelofen den Wohnbereich zusätzlich zur Zentralheizung erwärmt. Das spart Heizkosten.

Die neue Pellet-Zentralheizung mit Solarthermie sorgt für überschaubare Nebenkosten und tut der Umwelt gut.
Die große Küche erhält vor Einzug eine nagelneue Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Zwei große Schlafzimmer vervollständigen das Platzangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gäste -WC, eine große Garage und ein Kellerraum.
Für Waschmaschine und Trockner ist Platz im Keller.
Auf der Terrasse oder im Garten ist Platz, um Holz für den Kamin zu lagern.

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Location

In ruhiger Umgebung am Rande eines Wasserschutzgebietes liegt das Haus. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein Blick ins Grüne ist garantiert. Solch eine schöne Lage finden Sie in Bretten selten. Genießen Sie die Ruhe dieser Immobilie.
Gölshausen ist Stadtteil von Bretten, die Kernstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Der Ort liegt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Heilbronn, die Haltestelle Gölshausen ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule sind nicht weit entfernt.

Equipment

- neue Einbauküche samt Elektrogeräte wird vor Einzug eingebaut
- guter Schnitt der Wohnung
- Terrasse
- Garten
- Garage
- neue Pellet-Zentralheizung mit Solarthermie
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Sat-Anlage ist vorhanden, ebenfalls Anschluß für Glasfaser-Internet

Other Information

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.