Seltene Gelegenheit! Stadtnahe Penthouse-Wohnung mit Aufzug und Doppelgarage

Description

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Bretten. Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 157 m², sondern auch durch den schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung.

Über den Flur gelangen Sie zum Mittelpunkt der Wohnung, dem stilvollen Wohn- und Essbereich, der ganz sicher für gemütliche Stunden sorgen wird. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel (Neupreis 35.000€) bietet Ihnen Platz für kulinarische Kreationen. Ein Highlight sind neben den zwei großzügigen Dachterrassen die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten – ideal für entspannte Abende mit herrlicher Aussicht.
Die beiden innenliegenden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. In einem der Badezimmer befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Die Wohnung bietet Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Bürozimmer genutzt werden können, zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine zentrale Lage legen. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Dachterrassen und Wintergärten, die Ihnen einmalige Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden unter freiem Himmel bieten.

Die komplette Fassade sowie die Balkone des Gesamtgebäudes werden aktuell erneuert. Somit erstrahlt das Gebäude wieder im neuen Glanz.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Sie.

Location

Bildung:

Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit Ganztagesschulen sowie weiterführenden Schulen zum Beispiel Werkrealschulen, Realschule, zwei Gymnasien und die beruflichen Schulen sind bequem zu erreichen.

Leben:

Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus.
Bretten ist naturnah. Viele Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben prägen das Stadtbild.

Verkehrsanbindung:

Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A8 Pforzheim Nord und A5 Bruchsal erreicht man in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 Germersheim–Illingen, 293 Heilbronn–Berghausen und 294 nach Freiburg im Breisgau.
Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn und Westbahn Mühlacker–Bruchsal.

Equipment

+ 2 Dachterrassen mit tollem Weitblick
+ 2 Wintergärten
+ 4-Zimmer-Penthouse Wohnung
+ Zentrale Lage in Bretten
+ Großer Wohn- Essbereich
+ schöne Einbauküche mit Kochinsel
+ 2 Badezimmer
+ 1 Gäste-WC
+ 3 Schlafzimmer
+ moderner Zustand
+ 2 Garagenstellplätze für jeweils 12.000€
+ uvm...

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.