Für Kapitalanleger! Gut vermietete Gewerbefläche mit Schaufenster

Description

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell für 480,00€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt nur 45,00€ pro Monat.

Die Einheit bietet Ihnen einen Raum mit Schaufensterfront, eine kleine Küchenzeile sowie eine Toilette mit Waschbecken. Zur Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich für Dienstleister, Eisdielen, Wäschereien, Friseursalons und viele weitere Konzepte.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Location

Die Südstadt, ein lebendiger Stadtteil Karlsruhes, ist bekannt für ihr multikulturelles Leben und ihre vielfältigen Facetten. Mit über 20.500 Einwohnern erstreckt sich die Südstadt über eine Fläche von 220 Hektar und bietet ihren Bewohnern eine breite Palette an Attraktionen, die vom Citypark bis zur Schauburg reichen.


• Bushaltestelle „Karlsruhe Rüppurrer Tor“
• S-Bahn Haltestelle „Karlsruhe Rüppurrer Tor“
• Bahnhof „Karlsruhe Hauptbahnhof“

Equipment

- WC mit Waschbecken
- Verkaufsladen in Sichtlage
- Erdgeschoss
- Küchennische
- zentrale Lage
- Lagerraum im Keller
- uvm...

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.