Sofort verfügbar! Perfekte, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Description

Erdgeschoss-Wohnung der Superlative in Karlsruhe-Knielingen! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität!

Besonders und außergewöhnlich, stilvoll und hochwertig präsentieren wir Ihnen hier eine lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in beliebter Lage.
Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über das gepflegte Treppenhaus. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große offene Wohn-Essbereich sowie die Terrasse mit Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Toll gelöst und integriert in den Wohn-Essbereich ist die Einbauküche samt Elektrogeräten, die bereits im Mietpreis inklusive ist.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Bürozimmer genutzt werden können.
Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. In einem der Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Außerdem befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00€ mtl. zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot
Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns noch Heute. Wir freuen uns auf Sie!

Location

Die Stadt Karlsruhe, die sich rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein erstreckt, ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie gliedert sich in insgesamt 27 Stadtteile, die wiederum in verschiedene Stadtviertel unterteilt sind.

Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Knielingen, welcher im Nordwesten von Karlsruhe liegt und etwa 10.300 Einwohner zählt. Die Lage des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zum Rhein und den umgebenden Naturschutzgebieten machen Knielingen zu einem attraktiven Wohnort. Hier eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, die Erholung und Entspannung verspricht.

Die Autobahn A5 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt gewährleistet. Ergänzend dazu sorgen Buslinien und die nahegelegene S-Bahnstation für eine unkomplizierte Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz.

Knielingen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten einschließt und somit den täglichen Bedarf abdeckt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie diverse Vereine sind ebenfalls vor Ort vertreten.

Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu unterschiedlichen Naherholungsgebieten machen Knielingen besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich gestaltet.

Equipment

- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Markise
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage für 50,00€ pro Monat