Optimal für die Familie! 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten in KA-Daxlanden

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76189
Ort
Karlsruhe / Daxlanden
ImmoNr
387
Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
440.000,00 €
Baujahr
1950
Endenergiebedarf
248,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.04.2034
Energieeffizienzklasse
G
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Description

Seltene Gelegenheit! Heute dürfen wir Ihnen eine große 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von KA-Daxlanden mit alleiniger Nutzung des großen Gartens anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus.

Der attraktive Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Einheit. Diese ist ideal geeignet für:

- Paare
- Familien mit Kindern

Die großzügige Wohnung ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Sie bietet Ihnen insgesamt 4,5 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Wohn-, Ankleide-, oder Bürozimmer genutzt werden können. Eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie zwei Badezimmer mit Tageslichtfenster runden das Platzangebot in der Wohnung ab.

Absolutes Highlight ist die Terrasse mit großem Garten, der zum Verweilen einlädt. Ob eine Schaukel für die Kinder, das Hochbeet für Gartenliebhaber oder auch der Pool für warme Sommertage: Diesen Traum ermöglicht Ihnen die angebotene Immobilie!

Im Keller befinden sich 2 zugeordnete Abstellräume sowie ein Waschraum. Für Ihren PkW stehen Ihnen genügend öffentliche Parkplätze vor Ort zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Daxlanden.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gut ausgebaut wie die Anbindung zur Autobahn. Der Stadtteil Daxlanden bietet somit alles, was für ein bequemes und ruhiges Leben notwendig ist.

Equipment

- Küche mit Platz für eine Einbauküche
- separates Esszimmer
- zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Terrasse
- schöner, großer Garten
- zwei Abstellräume im Keller
- Gas-Heizung (im Jahr 2023 erneuert)
- guter Schnitt der Wohnung
- uvm...

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Interesse?

Nach oben