Zentrales Wohnen im Herzen der City! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. 2 Duplex-Stellplätzen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76133
Ort
Karlsruhe / Innenstadt-West
ImmoNr
393
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
335.000,00 €
Baujahr
1971
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.03.2030
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Description

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung mit ihren sehr hellen, ansprechenden Räumen besticht durch eine besondere Atmosphäre. Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Wohnung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell einrichten können. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Schön ist die Küche (ist bereits im Kaufpreis inklusive), sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 2 Balkone. Je nach Lust und Laune kann man zwischen Sonne oder Schatten von Balkon zu Balkon wechseln. Da trifft man sich gerne mit Freunden und der Familie.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Für Ihre Pkws stehen Ihnen direkt am Objekt 2 Duplex-Stellplätze zur Verfügung. (Kaufpreis pro Duplex-Stellplatz 12.000€ zusätzlich zum Kaufpreis) Die Duplex-Stellplätze sind nagelneu errichtet worden.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location

Direkt im Herzen der Stadt, in der Nähe des Europaplatzes, befindet sich diese schöne Wohnung.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben usw. hier ist alles in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern zu erreichen.
Mit dem Auto sind sie schnell über die Kriegsstraße bzw. Brauerstraße in Richtung Autobahn A5/A8 bzw. A65 unterwegs.

Equipment

- Einbauküche
- 2 Balkone
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Klimaanlage in der Wohnung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- 2 Duplex-Stellplätze
- 1 Kellerraum
- uvm...

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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