Platz für die ganze Familie! Freistehendes Haus mit schönem Weitblick

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
75038
Ort
Oberderdingen
ImmoNr
400
Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstücksgröße
ca. 569 m²
Nutzfläche
ca. 217 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.480,00 €
Baujahr
1979
Endenergieverbrauch
62,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.01.2031
Energieeffizienzklasse
B
Kaution
4.050,00 €

Description

Im Kundenauftrag vermieten wir dieses freistehende Haus in einer ruhigen Wohngegend mit tollem Weitblick.
Das Haus ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich, Balkon und Wintergarten. Außerdem bietet Ihnen das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken (neu im Jahr 2015) und zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang.
Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein weiterer Raum zur freien Nutzung.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere großzügige Kellerbereiche sowie ein Heiz-/Technikraum. Der Garten dient aktuell als Bienenwiese.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Location

Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg.

Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten.
Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen.

Equipment

+ Einbauküche wird zur Nutzung überlassen
+ zwei Badezimmer
+ ein Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
+ 2 Balkone
+ 1 Wintergarten
+ Garten
+ Doppelgarage
+ großzügige Kellerräume
+ Elektroheizung
+ Kachelofen

Other Information

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir vorab um Zusendung folgender Unterlagen:

- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft

Interesse?

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