Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Wohnung zum vermieten an eine WG

Description

Diese angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe. Ideal zum vermieten an eine WG oder zur Selbstnutzung.

Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer, drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Location

Die Wohnung liegt perfekt zentral, womit Sie Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet.
Die Fußgängerzone, der Europaplatz, der Ludwigsplatz und die Kaiserstraße sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto sind sie über die Südtangente in ca. 5 Minuten auf der A5 und der A8.

Equipment

- sehr gepflegte Wohnung
- großes Bad mit Wanne und WC
- Duschbad
- äußerst geräumige Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Essbereich
- Parkettboden in den Zimmern
- großer Kellerraum, u.a. ideal zur Weinlagerung

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.