Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in Bauschlott

Description

Sie suchen ein Wohn-und Geschäftshaus in Bauschlott? Hier sind die Highlights dieses Angebots:

- voll vermietetes Objekt
- 3 Einheiten
- Gesamtfläche ca. 207 qm
- Ladeneinheit mit separatem Eingang
- Eingang zu den beiden Wohnungen über den Innenhof
- 1 kleine Loggia
- schönes Fachwerk
- Kellerraum für jede Einheit
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006
- Die Einheiten stellen sich bzgl. der Flächen wie folgt dar:
- Ladengeschäft ca. 86,00 qm
- Wohnung 1. OG rechts: ca. 93,00 qm
- Wohnung 1.OG links: ca. 54,00 qm

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine riesige Scheune sowie einen großen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Location

Neulingen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Bretten, Knittlingen und Pforzheim sind die nächstgelegenen Städte.
Die Gemeinde Neulingen besteht aus den Ortsteilen Bauschlott, Göbrichen und Nußbaum. Bauschlott bildet das Hauptzentrum mit Bürgermeisteramt und Gemeindeverwaltung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in und um Neulingen zu erreichen.
In den Ortschaften gibt es Grundschulen, sowie einige Kindergärten. Gesamtschulen und einige Gymnasien befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Autobahn- und Bundesstraßenanbindung: Bundesautobahn 8 Pforzheim-Nord ist ca. 7 km entfernt„ Bundesautobahn 5 Bruchsal ist ca. 27 km entfernt, durch Bauschlott führt die Bundesstraße 294, schnelle Anbindung über Landesstraßen 571 und 611 an die: Bundesstraße 35 und Bundesstraße 293
Bahn- und Busanbindung: Bahnanschluss im benachbarten Ort Ölbronn an die Strecke Mühlacker-Bruchsal. Busanbindung in Richtung Pforzheim und Richtung Bretten, Schulbusanbindung Neulingen (alle Teilortschaften)- Königsbach-Stein
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bauschlott.

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.