Ideale Büroräumlichkeiten für Ihr Unternehmen. Ab Herbst 2026 bezugsfrei

Description

An der Hauptstraße von Maulbronn gelegen, befinden sich diese schönen Geschäftsräume mit ca. 293 qm Bürofläche und ca. 77,5 qm Lagerfläche. Nach Betreten der Eingangstüre gelangen Sie auf den zentral gelegenen Flur mit Empfangsbereich. Von dort aus hat man Zugang zu den beiden Büroräumen, dem Besprechungsraum sowie zu den Sanitäranlagen und der Küche. Der Sanitärbereich verfügt über zwei Toiletten mit WC und Waschbecken.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das OG. Dieses bietet Ihnen weitere Büroräumlichkeiten sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die Klimaanlage ermöglicht ein angenehmes Arbeiten auch bei hohen sommerlichen Temperaturen.
Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum mit ca. 77,5 qm. Für Ihre Pkws stehen Ihnen direkt am Objekt neun Stellplätze zur Verfügung. (mtl. 22€ pro Stellplatz)

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Die komplette Einrichtung wie z.B. Einbauküche, Einbauschränke, Büromöbel etc. können nach Absprache kostenlos übernommen werden. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Die ausgewiesene Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location

Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt die Kultur- und Klosterstadt Maulbronn. Mit ihren rund 6.600 Einwohnern verfügt die kleine, aber vielfältige Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Alle wichtigen Verkehrsverbindungen sind über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Parkmöglichkeiten am Objekt für Kunden und Mitarbeiter sind gegeben. Das Büro liegt an der gut frequentierten Hauptstraße von Maulbronn. Ideal zum präsentieren Ihres Unternehmens in Form von Werbung am Objekt.
Das 1993 zum Unesco-Weltkulturerbe ernannte Kloster hat die Stadt Maulbronn rund um den Erdball bekannt gemacht – 260.000 Touristen besuchen jedes Jahr die Klosterstadt. Doch nicht nur für Weitgereiste hat Maulbronn viel zu bieten. Auch wer das Kloster bereits kennt, kann in der von den Mönchen weiträumig angelegten Klosterlandschaft, die mit zum Weltkulturerbe gehört, immer wieder Neues entdecken und Erholung finden: Konzipierte Wanderwege führen Besucher zu Aussichtspunkten, idyllisch im Wald gelegenen Wasserstellen oder zu den Museen, die über die Hintergründe des Klosterlebens und die Stadtgeschichte informieren.

Equipment

- Einbauküche
- Balkon
- Sanitäreinrichtung mit zwei Toiletten
- Klimaanlage
- EDV
- separater Eingang
- 9 Stellplätze
- großer Kellerraum mit ca. 77,5 qm
- verfügbar ab Herbst 2026
- uvm...

Other Information

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.