2-Familienhaus mit tollem Garten in Bretten-Brüchig

Description

Das hier angebotene 2-Familien-Wohnhaus wurde 1961 auf einem großen Grundstück in Bretten-Büchig errichtet.

Nachdem Sie das Haus betreten, steht Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem schönen Garten, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Diese Wohnung steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2003 vermietet. Der jährliche Mietertrag liegt bei € 6.000,--.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 223 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungen eingeplant werden.

Eine Garage sowie Abstellflächen und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge finden im Hof sowie in der Garage Ihren Platz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Location

Büchig ist einer von neun Stadtteilen der Großen Kreisstadt Bretten im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. In der Gemeinde leben ca. 1550 Einwohner.

In Büchig befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind in Bretten angesiedelt: Es besteht ein Busverkehr nach Bretten. Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinien S4 Karlsruhe-Heilbronn-Öhringen und S9 Bruchsal-Mühlacker.

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.