Die Chance Ihres Lebens! Freistehendes Architektenhaus in bester Lage von Karlsruhe City
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76133
Ort
Karlsruhe
ImmoNr
574
Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstücksgröße
ca. 284 m²
Nutzfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Baujahr
1999
Endenergiebedarf
124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.06.2035
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
2,38 % zzgl. 19 % MwSt.
Description
Sie träumen von einer Immobilie der Extraklasse? Einer architektonischen Besonderheit? Viel Licht und viel Raum? Und das in absoluter Bestlage der Karlsruher Innenstadt?Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit viel architektonischer Raffinesse und höchster Qualität, wurde hier ein Wohnhaus mit insgesamt ca. 193 qm Wohnfläche gebaut.
Die geschmackvoll gestalteten Wohnräume lassen sofort ein behagliches Wohngefühl entstehen: die hellen, großzügigen Räume, die modernen, sorgfältig ausgewählten Materialien und der gemütliche wärmende Kamin für kalte Tage, sind nur einige Merkmale.
Diese Immobilie muss man erleben.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location
Das Haus befindet sich in bester Lage der Karlsruher Innenstadt. Nur etwa 300 m vom Karlsruher Europaplatz und Karlsruher Schlosspark entfernt. Perfekt wenn Sie mitten in der Stadt, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben usw. hier ist alles bequem zu erreichen.
Equipment
Das Objekt hat eine lange Liste an besonderen Ausstattungshighlights. Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine komplette Übersicht der Ausstattung.Für die Küche, die individualisierten Schränke, etc. fällt ein Betrag in Höhe von 30.000 € zusätzlich zum Kaufpreis an.
Other Information
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.