Zweigeschossiges Bürogebäude im Gewerbegebiet Roßweid in Karlsruhe / Grötzingen

Description

Die ca. 550 m² große Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrem Unternehmen einen perfekten Firmensitz.
Durch die offene Raumgestaltung gibt es viele Möglichkeiten, die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und zu nutzen. Gerne dürfen Sie selbst bei der Gestaltung der Räumlichkeiten bzgl. der Böden, der Wände und der Raumaufteilung mitwirken. Eine angemessene Außendarstellung in Form von Werbung ist selbstverständlich gegeben.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit 8 Stellplätzen. Die Lage im Gewerbegebiet Roßweid bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Bürofläche ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem tollen Objekt zu überzeugen.

Location

Das Gewerbegebiet Roßweid ist ein Gewerbegebiet im Karlsruher Stadtteil Grötzingen. Mit der Buslinie 32 ist das Gebiet mit Hagsfeld und dem Straßenbahnnetz verbunden. Die Endhaltestelle heißt ebenfalls Roßweid.
Die Lage im Gewerbegebiet Roßweid bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto sowie an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt und Basel.

Equipment

Bürofläche
- Mietbeginn ab 01.09.2025 (in Absprache auch früher)
- Gesamtfläche: ca. 550,00 m²
- Stellplätze: 8 Stück (bereits in der Miete inbegriffen)
- Ausweis der Mehrwertsteuer in der Miete: Ja
- große Dachterrasse
- Einbauschränke vorhanden
- Teeküchen vorhanden
- Vier Sanitäranlagen (jeweils 2x D/H)
- teilweise klimatisiert
- Jalousien an den Fenstern
- großer Besprechungsraum
- Notausgänge vorhanden
- Außenbeschilderung / Beflaggung möglich
- Möbel können in Absprache mietfrei mit gemietet werden