Ein Haus - 9 Einheiten - Ein Preis. Sofort verfügbar!

Description

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten in Ubstadt-Weiher / Zeutern. Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und bietet eine solide Bausubstanz sowie ein hohes Entwicklungspotential für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 623 m² zur Verfügung.

Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf:

1. Wohnung im 2. OG, ca. 37 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

2. Wohnung im 2. OG, ca. 43 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

3. Wohnung im 2.OG, ca. 40,00 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

4. Wohnung im 2.OG, ca. 60,90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

5. Wohnung im 1. OG, ca. 106,40 m², 4 Zimmer, Küche, Bad

6. Wohnung im 1. OG, ca. 54,07 m², 2 Zimmer, Küche, Bad

7. Wohnung im 1. OG, ca. 41,20 m², 2 Zimmer, Küche, WC

8. Teileinheit Räume im EG, ca. 132,50 m²

9. Teileinheit Räume im EG, ca. 108,50 m²

Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Alle Einheiten stehen leer. Optimal zum sanieren der Einheiten und dem späteren Verkauf der einzelnen Einheiten oder dem vermieten des Gesamtobjektes.
Die große Hoffläche vor dem Gebäude bietet ausreichend Platz zum Parken.

Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Location

Ubstadt-Weiher liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe. Der Ortsteil Weiher liegt in der Rheinebene, der Ortsteil Zeutern im Kraichgau, die Ortsteile Ubstadt und Stettfeld direkt am Kraichgaurand. Zwischen den Ortsteilen Ubstadt, Stettfeld und Weiher liegt das Naturschutzgebiet Bruch bei Stettfeld, welches einen der wenigen naturbelassenen Reste der Kinzig-Murg-Rinne darstellt.

Die Bundesstraße 3 verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Auch die nächsten Autobahnauffahrten auf die Bundesautobahn 5 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ubstadt-Weiher ist auch im ÖPNV mit den Linien S3 und S4 angeschlossen. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zeutern, welcher Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergarten und
Grundschule sowie ein vielfältiges Vereinsangebot bietet.

Other Information

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.