Beschreibung

Friseursalon in bester Karlsruher Innenstadtlage – Betriebsnachfolge gesucht

Zur Vermietung steht ein erfolgreich geführter Friseursalon in Top-Lage im Herzen der Karlsruher Innenstadt. Nach langjähriger und erfolgreicher Tätigkeit suchen wir aus persönlichen Gründen eine/n qualifizierten Nachfolger/in, der diesen etablierten Betrieb weiterführt.

Der Salon befindet sich an einem absoluten Premium-Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Laufkundschaft. Er verfügt über eine komplett ausgestattete Arbeitsfläche, modernste Technik und ein ansprechendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein etablierter Kundenkreis sichert einen sofortigen Start in Ihr neues Geschäft.

Diese Betriebsnachfolge bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ohne große Anfangsinvestitionen in den Aufbau, ein bereits am Markt etabliertes und rentables Geschäft zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage der Karlsruher Innenstadt.

Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet selbst einen Stadtkreis als sogenannte kreisfrei Stadt. Karlsruhe ist drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter anderem nach Berlin, Hamburg, Köln, München, Amsterdam, Marseille, Paris und Zürich sowie zum Frankfurter Flughafen.

Ausstattung

- acht Arbeitsplätze
- drei Waschplätze
- moderner-, offener- und heller Empfangsbereich

Sonstige Angaben

- Die angegebene Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Bruttomiete beträgt:
3.094,83 €.

- Das Inventar sowie der Warenbestand werden, gegen eine entsprechende Ablöse (welche wir gerne mit Ihnen bei einem Termin vor Ort besprechen), übergeben.

- Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.