Beschreibung

Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen, welches ursprünglich ca. 1700 erbaut wurde. Diese Liegenschaft im Herzen der Altstadt von Ettlingen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 284m², welche sich in ca.151m² Wohnfläche, ca.55m² Gewerbefläche sowie ca.78m² ausgebaute Nutzfläche aufteilen. Mit etwas planerischem Geschick und nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt sollten hier vielfältige Möglichkeiten gegen sein.

Alle Informationen zur aktuellen Mietsituation erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Diese einzigartige Liegenschaft kann man nur schwer beschreiben, diese muss man erleben. Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen.

Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie in einer Top-Lage in Ettlingen, einer Stadt, die für ihre idyllische Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Mitten in Baden-Württemberg gelegen, verbindet Ettlingen historischen Charme mit modernem Komfort.

Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in einer etablierten Innenstadt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und der Nähe zu kulturellen Highlights macht Ettlingen zu einem außergewöhnlichen Standort – perfekt für qualitätsbewusste Investoren.

Ausstattung

- Klimaanlage im 2.OG
- Renovierung Ladenfläche im Jahr 2000 (Elektro, Bodenbelag)
- Außentreppe 2008

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.