Beschreibung

Willkommen in dieser imposanten Liegenschaft im schönen Würmersheim!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen aktuell ein großes Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, Büro, Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe und Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 166m² Wohnfläche zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden.

Der Speicher bietet Möglichkeiten, die Wohnfläche zu erweitern.

Abstellflächen sowie ein großzügiger Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss. Weitere Flächen befinden sich in der Lagerhalle.

Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, Carport sowie eine weitere große Garage bereit.

Diese einzigartige Liegenschaft kann man nur schwer beschreiben, diese muss man erleben. Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Würmersheim (Durmersheim), einer beliebten Wohnlage, die sich durch ihre zentrale Ortsrandlage auszeichnet.

Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung: In Würmersheim selbst und im benachbarten Durmersheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte etc.). In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich die Grundschule von Würmersheim, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Arzt und ein Supermarkt.

Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung: Über die B36 erreichen Sie schnell Karlsruhe und Rastatt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinien 222 und 227 gesichert, die in der Nähe verkehren.

Ausstattung

- großer Hof
- Doppelgarage
- Lagerhalle
- Carport
usw.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.