Beschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91,22 m².

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, an den die Küche (moderne Einbauküche bereits in Miete inbegriffen) direkt angeschlossen ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.
Rechter Hand des Dielenbereichs befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer flexibel zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der 50,00 € zusätzlich zur Miete kostet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Untergeschoss.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Östringen-Tiefenbach liegt malerisch im Kraichgau und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Umgeben von Weinbergen und Feldern genießen Bewohner eine harmonische dörfliche Atmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie gastronomische Angebote sind vor Ort oder in wenigen Minuten in Östringen erreichbar. Über die B292 und B39 bestehen schnelle Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe und Heidelberg. Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen.

Ausstattung

- durchdachter, attraktiver Grundriss
- helle, freundlich wirkende Räume
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- zwei kleine Balkone
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 1994
- Kabelanschluss
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- moderne Einbauküche bereits in Miete inbegriffen