Beschreibung

Viel Platz für das Leben, das vor Ihnen liegt

Ein eigener Garten zum Spielen und Entdecken, helle Kinderzimmer sowie großzügige Wohnbereiche – diese Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Die im Jahr 2012 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 154 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Moderne Ausstattung, funktionale Grundrisse und ein gepflegter Außenbereich schaffen ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ein schöner Ort für das Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das lichtdurchflutete Gartenzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten schafft zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Spielzimmer, Familienbereich oder Rückzugsort – hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen runden diese Ebene ab.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet den idealen Rahmen für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.

Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen alle weiteren Details bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Familien finden hier eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der evangelische Kindergarten liegt praktisch vor der Haustür, weitere Betreuungsangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Gemeinschaftsschule Illingen-Maulbronn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Grund- und weiterführende Schule unter einem Dach.
Für den täglichen Einkauf stehen EDEKA und Lidl in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Bahnhof Illingen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in die Region – nach Mühlacker, Pforzheim und Stuttgart.
Illingen selbst überzeugt als familienfreundliche Gemeinde mit ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort.

Ausstattung

+Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+Gäste-WC
+Sonniger Balkon und Terrasse
+Garten
+Gartenzimmer mit direktem Terrassenzugang
+Ausgebautes Dachgeschoss (Studio / Hobbyraum)
+Garage und Stellplatz direkt am Haus

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH in Kooperation mit tsimmobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.