Beschreibung

Dieser hochwertig gebaute und bestens gepflegte Bungalow in Mannheim-Feudenheim ist eine Rarität: Auf ca. 207 m² Wohnfläche und einem 435 m² großen Grundstück vereint er großzügiges Wohnen mit viel Charakter in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Das 1985 errichtete Haus erstreckt sich auf Erd- und Untergeschoss und überzeugt durch beständige Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitig nutzbare Räume. Zugleich bietet es die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert, der dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet in Kombination mit dem nach Süd-West ausgerichteten Garten, Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiterer Vorteil ist das Untergeschoss, das neben der Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abstellfläche sowie einen direkten Zugang zum Garten bietet und dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Zustand des Hauses ist solide und gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards und bietet daher Potenzial für Modernisierungen sowie individuelle Gestaltungsideen.

Ein Bungalow dieser Größe auf einem so großzügigen Grundstück kommt in Mannheim-Feudenheim nur selten auf den Markt. Wer einen großzügigen Bungalow sucht, findet hier ein attraktives Zuhause mit viel Platz, praktischer Raumstruktur, angenehmem Wohnkomfort und der Möglichkeit, es durch Modernisierungen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Lage

Die Immobilie befindet sich im gefragten Mannheimer Stadtteil Feudenheim, einem etablierten Wohnstandort mit guter städtischer Infrastruktur. Feudenheim verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Mannheimer Innenstadt und bietet damit ein attraktives Umfeld für Paare, Familien und alle, die eine ruhige Lage innerhalb des Stadtgebiets schätzen.

Im Stadtteil stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Angebote für Bildung und Betreuung zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Mannheimer Stadtteile und der Innenstadt.

Durch die Lage in Mannheim / Feudenheim profitiert der Bungalow von einem gewachsenen Wohnumfeld und einer insgesamt gut angebundenen Umgebung.

Ausstattung

* Carport für zwei PKWs
* Fußbodenheizung im EG
* 3-fach verglaste ISO-Holzfenster
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Gäste-WC
* Einbauküche samt Elektrogeräten
* Kamin
* Garten in Süd-West-Ausrichtung
* Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
* Terrasse in Nord-Ost-Ausrichtung
* Waschküche

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.