Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Weltzienstraße in der Karlsruher Weststadt und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre attraktive Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zudem bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Die Küche gehört den derzeitigen Mietern und kann bei Interesse von diesen abgekauft werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl in der Küche als auch im gemeinschaftlichen Waschraum.
Neben der Küche verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Bürozimmer eignet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge der Karlsruher Weststadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen in die Karlsruher Innenstadt schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Weltzienstraße in der Karlsruher Weststadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Fächerstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Auch der Gutenbergplatz und die Günther-Klotz-Anlage sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Ausstattung

- Praktischer Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern
- Balkon mit Zugang über die Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Küche der derzeitigen Mieter (bei Interesse abzukaufen)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche sowie im gemeinschaftlichen Waschraum
- Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle Selbstauskunft vor.