Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung in Bretten überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden und ermöglicht die spätere Installation eines Kaminofens. Eine passende Einbauküche kann nach Absprache gegen einen entsprechenden Aufpreis vom Vermieter bereitgestellt werden.

Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum. Damit bietet diese Ebene ein komfortables Raumangebot für den Alltag.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio, das sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein kleines Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Maisonettewohnung verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der offene Wohn- und Essbereich, die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und das großzügige Studio im Dachgeschoss machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Familien.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den
Autobahnen A5, A8 und A6.
Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die
Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in
unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Offener Küchenbereich
+ Einbauküche nach Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Großzügiges Studio im Dachgeschoss
+ Zwei Badezimmer
+ Praktischer Hauswirtschaftsraum und kleiner Abstellraum
+ Anschluss für einen Kaminofen im Obergeschoss vorhanden

Sonstige Angaben

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Monatliche Kaltmiete Wohnhaus: Euro 1,850,00
Monatliche Miete Stellplatz Euro 50,00
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: Euro 300,00
Monatliche GESAMTMIETE: Euro 2.200,00

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir vorab um Zusendung folgender Unterlagen:

- Selbstauskunft

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.