Beschreibung

Die angebotenen Büroflächen überzeugen durch helle Räumlichkeiten, eine funktionale Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingangsbereich und bieten flexible Lösungen für unterschiedliche Arbeits- und Bürokonzepte.

Bürofläche im 1. Obergeschoss

Die Bürofläche verfügt über drei separate Büroräume, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros nutzen lassen. Über den zentralen Flur sind alle Bereiche bequem erreichbar. Ein separat abgeteilter Aufenthaltsbereich eignet sich ideal für Pausen, den Austausch mit Kollegen oder als zusätzlicher Besprechungsraum. Die transparente Gestaltung sorgt dabei für ein offenes und modernes Raumgefühl. Eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie fest integrierte Schrankelemente mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Raumangebot.

Bürofläche im 2. Obergeschoss

Die Einheit im 2. Obergeschoss bietet zwei großzügige, offen gestaltete Arbeitsbereiche und damit viel Raum für Teamarbeitsplätze und eine individuelle Einrichtung. Der großzügige Aufenthaltsbereich schafft einen angenehmen Ort für Pausen, Gespräche oder informelle Besprechungen. Direkt angrenzend befindet sich die Teeküche. Ein separater Abstellraum und ein WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Beide Büroflächen verbinden eine klare Raumstruktur mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und lassen sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Ob klassische Einzelbüros, moderne Teamarbeitsplätze, Besprechungsbereiche oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungsbereichen – hier bestehen vielfältige Möglichkeiten für eine professionelle Arbeitsumgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Bretten liegt im westlichen Kraichgau zwischen Karlsruhe, Pforzheim und Heilbronn und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung. Die rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Flair, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, charmanten Gassen sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bildet das Herz der Stadt. Der traditionsreiche Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen zur Verfügung.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Die Landschaft des Kraichgaus bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten.
Dank der Bundesstraßen B35 und B293 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Bretten bietet zudem direkte Verbindungen unter anderem in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn. Damit ist Bretten sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.
Bretten vereint historisches Stadtbild, moderne Infrastruktur und naturnahes Wohnen und bietet damit ein lebenswertes Umfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten.

Ausstattung

Bürofläche im 1. Obergeschoss

+Mehrere separate Büroräume
+Direkter Zugang zu den Büroräumen über den Eingangsbereich
+Großer, fest integrierter Büroschrank
+Weitere Büroschränke/Schrankwand
+Separater, durch eine Glasfront abgeteilter Aufenthalts- bzw. +Besprechungsraum
+Kleine Küche
+WC mit Waschbecken
+Funktionale und vielseitige Raumaufteilung
+Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte

Bürofläche im 2. Obergeschoss

+Mehrere separate Büroräume
+Großzügiger Empfangs- und Eingangsbereich
+Direkter Zugang zu den Büroräumen über den Eingangsbereich
+Kleine Küche
+WC mit Waschbecken
+Funktionale Raumaufteilung
+Mehrere flexibel nutzbare Arbeitsbereiche
+Geeignet für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte