Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Küche kann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da der Einbau einer individuellen Küchenzeile durch den zukünftigen Mieter erfolgt. Das Badezimmer ist mit einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel und vielseitig nutzen und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße im Ortsteil Leopoldshafen der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Karlsruhe und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Karlsruhe.

Darüber hinaus bietet Eggenstein-Leopoldshafen verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und zur Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus einer guten Infrastruktur, alltagsnahen Versorgungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- Ca. 66 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Küche zur individuellen Gestaltung (Einbau einer Küchenzeile durch den Mieter)
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle Selbstauskunft vor.