Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie ist flexibel anmietbar und ermöglicht einen Mietvertrag ohne lange Bindung! Hierdurch eignet Sie sich optimal für:

- Start-ups
- Projekte
- Übergangszeiten

Die Immobilie besteht aus einer eingeschossigen Werkstatthalle sowie angeschlossenen Büro- und Ausstellungsräumen.

+ Die Halle wurde 1988 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Im Jahr 2008 wurde Sie um eine Ausstellungsfläche mit Büro, welche ca. eine Größe von 124 m² hat, erweitert.
Neben jeweils einer Tür zur Werkstatt und zur Ausstellungsfläche, verfügt die Halle über ein elektrisches Rolltor zur Hofeinfahrt. Die Hofeinfahrt sowie die PKW-Stellplätze sind gepflastert.

+ Lichtdurchflutete, verglaste Verkaufs- und Ausstellungsfläche

+ Elektrisches Rolltor

+ Mehrere PKW-Außenstellplätze

+ Gepflasterte Hofeinfahrt

+ Große Grünfläche

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Lage

Die Gemeinde Pfinztal liegt wenige Kilometer östlich von Karlsruhe, im Tal der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins. Pfinztal besteht aus den früher selbständigen Gemeinden Berghausen, Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbach.

Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ÖPNV-Netz nach Karlsruhe und in die umliegenden Ortsteile und benachbarten Gemeinden ist sehr gut ausgebaut.

Ausstattung

- elektrisches Rolltor
- mehrere PKW-Außenstellplätze
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Büro + Ausstellungsfläche
- Lagerfläche im KG
- Sanitäranlagen im KG
- eine Vielzahl an Starkstromanschlüssen
- Grünfläche

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige)
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.