Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, welches Sie neu gestalten können?

Dann haben wir hier vielleicht die passende Immobilie für Sie.

Das Wohnhaus, welches im Jahr 1954 (Baujahr lt.Energieausweis) erbaut und im Jahr 1971 erweitert wurde, bietet Ihnen im EG 5-Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbadezimmer und Küche. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.

Insgesamt stehen Ihnen aktuell ca. 227m² Wohnfläche zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungen einzuplanen sind.

Das Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie eine Spielwiese für Ihre Kinder oder eine Grill- bzw. Wohlfühloase für Ihre Gäste einrichten. Sie haben dabei einen traumhaften Blick auf die Enz.

Eine Doppelgarage mit Rolltor für Ihre Fahrzeuge runden das Platzangebot ab.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Willkommen in Eutingen: Ein Stadtteil mit Charakter

Eutingen, seit 1975 ein Teil von Pforzheim, ist nicht nur der größte Stadtteil der Stadt, sondern hat sich auch seine eigene Identität bewahrt. Dazu gehört auch das idyllische Wohngebiet Mäuerach.

Die Anbindung ist exzellent: Eutingen ist bequem über die B10 sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der eigene Bahnhof ist ein großer Vorteil, da er eine direkte und unkomplizierte Verbindung nach Stuttgart ermöglicht.

Eutingen ist mit Nahversorgungseinrichtungen bestens ausgestattet. Verschiedene Lebensmitteldiscounter, verschiedene Ärzte, Apotheke, Tankstelle und einiges mehr sind vorhanden. Ihre Kinder können Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule fußläufig erreichen. Weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule können im nahegelegen Pforzheim besucht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Besuch des bäuerlichen Museums oder des Schwimmbades sowie die zahlreichen Veranstaltungen der ortsansässigen Vereine an.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.